Аренда помещений

Адрес: Москва, Новослободская ул, 26к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 120 кв.м.
670 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Щелковское ш, 79к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 80 кв.м.
220 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: , Большая Семеновская ул, 11с2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 146 кв.м.
243166 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Щербаковская ул, 58а
Тип сделки: Аренда
Площадь: 172 кв.м.
150 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Переяславская Б. ул, 52с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 429 кв.м.
500 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ивантеевская ул, 13к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: От 30 до 280 кв.м кв.м.
20 000 рублей за кв.м в год с учетом КП
Подробнее
Адрес: Москва, Дмитровское ш, 13
Тип сделки: Аренда
Площадь: 33 кв.м.
111000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Маршала Баграмяна ул, 4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 94 кв.м.
95 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Элеваторная ул, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 72 кв.м.
130 000 рублей в месяц + КП
Подробнее
Адрес: Москва, Адмирала Макарова ул, 14
Тип сделки: Аренда
Площадь: 20 кв.м.
115 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Лосевская ул, 22
Тип сделки: Аренда
Площадь: 70 кв.м.
140 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Маршала Баграмяна ул, 4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 72 кв.м.
85 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Уральская ул, 5а
Тип сделки: Аренда
Площадь: 280 кв.м.
950000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Автозаводская ул, 17к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 160 кв.м.
330 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Автозаводская ул, 17к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 84 кв.м.
140 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Жулебинский б-р, 40к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 190 кв.м.
189810 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Каширское ш, 5к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 260 кв.м.
250 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Люберцы г, Октябрьский пр-кт, 1/1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 82 кв.м.
200000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ивантеевская ул, 13к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 467 кв.м.
500000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Линии Октябрьской Железной Дороги ул, 2с2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 130 кв.м.
250 000 рублей в месяц. ТОРГ
Подробнее
Адрес: Москва, Черняховского ул, 19а
Тип сделки: Аренда
Площадь: от 98 до 712 кв.м кв.м.
1500 рублей за кв.м в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.