Аренда помещений

Адрес: Москва, Каменщики Б. ул, 9
Тип сделки: Аренда
Площадь: 535 кв.м.
2900 рублей за кв.м в месяц с учетом НДС
Подробнее
Адрес: Московская область, Люберцы г, Красная ул, 1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1500 кв.м.
2500000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Кабельная 4-я ул, 2с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1280 кв.м.
12 000 за кв.м в год
Подробнее
Адрес: Москва, Сиреневый б-р, 12к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 63 кв.м.
90 000 рублей + КП
Подробнее
Адрес: Москва, Элеваторная ул, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 153 кв.м.
229 500 рублей в месяц + КП. Торг
Подробнее
Адрес: Москва, Бутырская ул, 84
Тип сделки: Аренда
Площадь: 190 кв.м.
250 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Рязанский пр-кт, 77
Тип сделки: Аренда
Площадь: 16 кв.м.
35 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: , Намёткина, 13б
Тип сделки: Аренда
Площадь: 253 кв.м.
Адрес: Москва, Перервинский б-р, 4к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 422 кв.м.
2000 руб за кв.м в месяц. Торг
Подробнее
Адрес: Москва, Симферопольский б-р, 17к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 220 кв.м.
1300 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Гончарная наб, 9/16с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 200 кв.м.
2000 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Симферопольский б-р, 17к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 100 кв.м.
3000 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Элеваторная ул, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 245 кв.м.
1000 руб за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мурановская ул, 12
Тип сделки: Аренда
Площадь: 13 кв.м.
50 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Каменщики Б. ул, 9сС
Тип сделки: Аренда
Площадь: 675 кв.м.
Адрес: Москва, Пугачевская 2-я ул, 10к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 179 кв.м.
320 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Народного Ополчения ул, 45
Тип сделки: Аренда
Площадь: 159 кв.м.
600 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Энергетическая ул, 18
Тип сделки: Аренда
Площадь: 60 кв.м.
200 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Саянская ул, 18
Тип сделки: Аренда
Площадь: от 150 до 353 кв.м.
2000 рублей за кв.м в месяц. УСНО. Торг
Подробнее
Адрес: Москва, Изумрудная ул, 40
Тип сделки: Аренда
Площадь: 147 кв.м.
400 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес:
Тип сделки:
Площадь: кв.м.

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.