Аренда помещений

Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 132 кв.м.
310 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 115 кв.м.
275 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 66 кв.м.
190 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 16 кв.м.
60 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская ул, 69
Тип сделки: Аренда
Площадь: 336 кв.м.
1 200 000 рублей
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская ул, 69
Тип сделки: Аренда
Площадь: 134 кв.м.
536 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская ул, 69
Тип сделки: Аренда
Площадь: 192 кв.м.
768 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Минусинская ул, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 70 кв.м.
100 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Академика Скрябина ул, 26к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 113 кв.м.
140 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Вольная ул, 28/4к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 80 кв.м.
160 000 рублей в месяц + КП
Подробнее
Адрес: Москва, Лебедянская ул, 14к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 200 кв.м.
270 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Воронцовская ул, 35бк1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 98 кв.м.
150 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Маршала Чуйкова ул, 7к4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 230 кв.м.
170 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Семёновская пл , 7к10
Тип сделки: Аренда
Площадь: 150 кв.м.
150 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Дмитровское ш, 107А к3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 113 кв.м.
170000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Цимлянская ул, 3 к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 140 кв.м.
220000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Люберцы г, Октябрьский пр-кт, 339
Тип сделки: Аренда
Площадь: 200 кв.м.
210000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Алтуфьевское ш, 56
Тип сделки: Аренда
Площадь: 147 кв.м.
245 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Волгоградский пр-кт, 152с2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 50 кв.м.
70 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Каширское ш, 5к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 177 кв.м.
221 250 руб в месяц +КП. Торг
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.