Аренда помещений

Адрес: Москва, Новинский б-р, 12
Тип сделки: Аренда
Площадь: 5 кв.м.
50 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Большие Каменщики , 21/8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 317 кв.м.
550 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, 1 Щипковский переулок, 13/15
Тип сделки: Аренда
Площадь: 150 кв.м.
89 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Рябиновая ул, 44
Тип сделки: Аренда
Площадь: 610 кв.м.
6 000 руб кв.м в год
Подробнее
Адрес: Москва, Нижняя Масловка, 5к5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 235 кв.м.
499 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Кутузовский пр-кт, 43
Тип сделки: Аренда
Площадь: 35 кв.м.
280 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Воронцово Поле ул, 2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 90 кв.м.
250 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Беговая ул, 32
Тип сделки: Аренда
Площадь: 65 кв.м.
65 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Звездный б-р, 1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 220 кв.м.
200 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Арбат ул, 20
Тип сделки: Аренда
Площадь: 141 кв.м.
1 990 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Большие Каменщики, 21/8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 320 кв.м.
450 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Проточный пер, 21
Тип сделки: Аренда
Площадь: 161 кв.м.
380 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Авиаторов ул, 16
Тип сделки: Аренда
Площадь: 32 кв.м.
64 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Бутырская ул, 53к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 98 кв.м.
100 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Пресненский Вал ул, 3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 42 кв.м.
70 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Серпуховский Вал ул, 24к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 78 кв.м.
110 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ладожская ул, 10
Тип сделки: Аренда
Площадь: 162 кв.м.
472 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мясницкий проезд, 2/1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 75 кв.м.
599 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Энтузиастов ш, 74/2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 170 кв.м.
230 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Нижняя Масловка, 5к5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 235 кв.м.
499 000 рублей в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.