Аренда помещений

Адрес: Москва, Севастопольский пр-кт, 51к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 130 кв.м.
150 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Рязанский пр-кт, 47к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 76 кв.м.
90 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, 16я Парковая, 23
Тип сделки: Аренда
Площадь: 125 кв.м.
111250 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 180
Тип сделки: Субаренда
Площадь: 40 кв.м.
110 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Барышиха ул, 14
Тип сделки: Аренда
Площадь: 84 кв.м.
84 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Волгоградский пр-кт, 152
Тип сделки: Аренда
Площадь: 162 кв.м.
130 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Малая Филевская , 12к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 64 кв.м.
120 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Волгоградский пр-кт, 152с2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 50 кв.м.
70 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Введенского ул, 29/1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 420 кв.м.
450000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, 1-я Машиностроения, 10
Тип сделки: Аренда
Площадь: 330 кв.м.
370000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Рязанский пр-кт, 95к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 55 кв.м.
65 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Реутов г, Юбилейный пр-кт, 61
Тип сделки: Аренда
Площадь: 41 кв.м.
12 000 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Южнобутовская ул, 29
Тип сделки: Аренда
Площадь: 56 кв.м.
60000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Сущевский Вал ул, 14/22 к3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 55 кв.м.
55000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Народного Ополчения ул, 23 к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 279 кв.м.
360000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Профсоюзная ул, 126
Тип сделки: Аренда
Площадь: 71 кв.м.
248500 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Радиальная 6-я ул, 3 к6
Тип сделки: Аренда
Площадь: 90 кв.м.
90000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ярославская ул, 13а стр2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 109 кв.м.
170000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Тимуровская ул, 5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 64 кв.м.
70 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Шверника ул, 2к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 110 кв.м.
260 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Нахимовский пр-кт, 50
Тип сделки: Аренда
Площадь: 55 кв.м.
250 000 рублей в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.