Аренда помещений

Адрес: Москва, Ухтомская ул, 13
Тип сделки: Аренда
Площадь: 20 кв.м.
50 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новомарьинская ул, 14/15
Тип сделки: Аренда
Площадь: 268 кв.м.
2000 за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Тимирязевская ул, 25А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 153 кв.м.
350 000 руб. в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ключевая ул, 14
Тип сделки: Аренда
Площадь: 10 кв.м.
70 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Партизанская ул, 35к3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 90 кв.м.
130 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новомарьинская ул, 4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 16 кв.м.
45 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Чертаново Северное мкр, 5г
Тип сделки: Аренда
Площадь: 817 кв.м.
1 000 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Генерала Кузнецова ул, 27к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 101 кв.м.
239 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Бориса Галушкина ул, 23
Тип сделки: Аренда
Площадь: 321 кв.м.
320 000 руб/мес
Подробнее
Адрес: Москва, Сеславинская ул, 16К1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 94 кв.м.
220 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ясный проезд, 16
Тип сделки: Аренда
Площадь: 50 кв.м.
105 000 рублей
Подробнее
Адрес: Москва, Академика Виноградова ул, 1к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 105 кв.м.
200 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская ул, 81
Тип сделки: Аренда
Площадь: 63 кв.м.
310 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Вавилова ул, 56с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 119 кв.м.
210 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Рязанский пр-кт, 77
Тип сделки: Аренда
Площадь: 52 кв.м.
130 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Пролетарский пр-кт, 19 к.1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 575 кв.м.
500000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новоясеневский пр-кт, 32 к.1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 89 кв.м.
350000 руб. в мес.
Подробнее
Адрес: Москва, Кольская ул, 14
Тип сделки: Аренда
Площадь: 57 кв.м.
9 600 руб.кв.м/год
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинский пр-кт, 89
Тип сделки: Аренда
Площадь: 180 кв.м.
270000 рублей
Подробнее
Адрес: Москва, Кольская ул, 1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 77 кв.м.
9 600 руб.кв.м/год
Подробнее
Адрес: Москва, Петра Романова ул, 13
Тип сделки: Аренда
Площадь: 20 кв.м.
70 000 руб в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.