Аренда помещений

Адрес: Москва, Марьинский Парк ул, 19к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 140 кв.м.
115 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Люблинская ул, 179
Тип сделки: Аренда
Площадь: 194 кв.м.
132 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Черского проезд, 13
Тип сделки: Аренда
Площадь: 64 кв.м.
70 000 руб/мес
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская Нижн. ул, 77
Тип сделки: Аренда
Площадь: 35 кв.м.
80 000 руб/мес
Подробнее
Адрес: Москва, Бегичева ул, 13а
Тип сделки: Аренда
Площадь: 74,4 кв.м.
100 000 руб/мес
Подробнее
Адрес: Москва, Дмитровское ш, 91с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 420 кв.м.
19 200 руб/м2 год
Подробнее
Адрес: Москва, Зацепский Вал ул, 1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 7 кв.м.
200 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Кольская ул, 14
Тип сделки: Аренда
Площадь: 57 кв.м.
45 000 руб/мес
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградское ш, 84
Тип сделки: Аренда
Площадь: 230 кв.м.
450 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Краснодонская ул, 40с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 400 кв.м.
6 000 кв.м.год
Подробнее
Адрес: Москва, Завода Серп и Молот проезд, 1с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 2650 кв.м.
1000 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: , Бутырская ул, 53к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 306 кв.м.
400 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 11-я, 9
Тип сделки: Аренда
Площадь: 89 кв.м.
300000 рублей в мес.
Подробнее
Адрес: Москва, Генерала Кузнецова ул, 12
Тип сделки: Аренда
Площадь: 220 кв.м.
450 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Енисейская ул, 5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 25 кв.м.
80 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Реутов г, Юбилейный пр-кт, 2б
Тип сделки: Аренда
Площадь: 6 кв.м.
50 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Красногорск г, Вокзальная ул, 27
Тип сделки: Аренда
Площадь: 6 кв.м.
50 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Енисейская ул, 5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 198 кв.м.
320 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Островитянова ул, 4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 568 кв.м.
220 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Молоково село
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1000 кв.м.
80 000 руб. в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Перерва ул, 68/35
Тип сделки: Аренда
Площадь: 130 кв.м.
120 000 руб в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.