Аренда помещений

Адрес: Московская область, Подольск г, Климента Готвальда
Тип сделки: Аренда
Площадь: 694 кв.м.
Адрес: Московская область, Подольск г, Клемента Готвальда
Тип сделки: Аренда
Площадь: 694 кв.м.
Адрес: , г.Реутов, ул.Октября, 48
Тип сделки: Аренда
Площадь: 98 кв.м.
Адрес: Москва, Коптевская ул, 83к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 186 кв.м.
200 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградское ш, 84
Тип сделки: Аренда
Площадь: 170 кв.м.
350 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Генерала Кузнецова ул, 12
Тип сделки: Аренда
Площадь: 220 кв.м.
400 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 180
Тип сделки: Аренда
Площадь: 20 кв.м.
60 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Волгоградский пр-кт, 10-12-14 стр.2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 185 кв.м.
460000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Реутов г, Юбилейный пр-кт, 61
Тип сделки: Аренда
Площадь: 70 кв.м.
1 000 руб кв м в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Мытищинский район, Грибки д, Ангарская ул, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1000 кв.м.
8000 рублей за кв.м в год
Подробнее
Адрес:
Тип сделки:
Площадь: кв.м.
Адрес: Москва, Фрунзенская наб
Тип сделки: Аренда
Площадь: 990 кв.м.
1 800 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мироновская ул, 18
Тип сделки: Аренда
Площадь: 110 кв.м.
150 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Щелковское ш, 66
Тип сделки: Аренда
Площадь: 100 кв.м.
190 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Серпуховская Б. ул, 8/7с2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 213 кв.м.
1 050 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Преображенская пл, 7ас1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 146 кв.м.
250 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Каширское ш, 65к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 63 кв.м.
230 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Святоозерская ул, 21
Тип сделки: Аренда
Площадь: 82 кв.м.
85 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Хорошевский 1-й проезд, 10к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 68 кв.м.
380 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Маршала Бирюзова ул, 10к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 62 кв.м.
360 000 рублей в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.