Аренда помещений

Адрес: Москва, Варшавское ш, 82
Тип сделки: Аренда
Площадь: 224 кв.м.
300 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мурановская ул, 7
Тип сделки: Аренда
Площадь: 80 кв.м.
180000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: , шверника, 2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 134 кв.м.
235000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Вельяминовская ул, 6
Тип сделки: Аренда
Площадь: 124 кв.м.
232875 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Илимская ул, 3А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 252 кв.м.
157 500 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Илимская ул, 3А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 378 кв.м.
219 500 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Вильяминовская , 6
Тип сделки: Аренда
Площадь: 117 кв.м.
350 000 рублей в месяц, ТОРГ
Подробнее
Адрес: Москва, Уссурийская ул, 5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 102,5 кв.м.
310000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Авиамоторная ул, 51А к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 320 кв.м.
450000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Сходненская ул, 36/11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 43 кв.м.
80 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Орджоникидзе ул, 1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 938 кв.м.
2500 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинский пр-кт, 72
Тип сделки: Аренда
Площадь: 490 кв.м.
1 250 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мичуринский пр-кт, 10к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 82 кв.м.
130 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мичуринский пр-кт, 22к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 716 кв.м.
1 600 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новогиреевская ул, 53
Тип сделки: Аренда
Площадь: 172 кв.м.
220000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мичуринский пр-кт, 22к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 80 кв.м.
400 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Свободный пр-кт, 20а
Тип сделки: Аренда
Площадь: 540 кв.м.
2200000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Даниловская набережная, 2к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 109 кв.м.
100 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Грибки д
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1091 кв.м.
8000 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Архитектора Власова , 6
Тип сделки: Аренда
Площадь: 114 кв.м.
16000 рублей за кв.м в год
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.