Аренда помещений

Адрес: Московская область, Серпухов г, Московское ш, 96
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1793 кв.м.
1 800 руб кв.м в год
Подробнее
Адрес: Московская область, Красногорск г, Красногорский б-р, 20
Тип сделки: Аренда
Площадь: 68 кв.м.
1 500 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Щербаковская ул, 20
Тип сделки: Аренда
Площадь: 140 кв.м.
340 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 120
Тип сделки: Аренда
Площадь: 314 кв.м.
750000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мневники ул, 7к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 230 кв.м.
316 250 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Спартаковская пл, 1/2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 887 кв.м.
от 12 000 рублей за кв.м в год. Торг
Подробнее
Адрес: Москва, Варшавское ш, 10к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 380 кв.м.
750 000 рублей в месяц. Торг
Подробнее
Адрес: Московская область, Люберцы г, Кирова ул, 7
Тип сделки: Аренда
Площадь: 130 кв.м.
130000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Чонгарский б-р, 4к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 43 кв.м.
450 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинский пр-кт, 61/1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 204 кв.м.
670 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новоостаповская ул, 6Б
Тип сделки: Аренда
Площадь: 130 кв.м.
175 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Летчика Бабушкина ул, 38к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 287 кв.м.
299 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: , Большие Каменщики, 9сД
Тип сделки: Аренда
Площадь: 108 кв.м.
1500 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Сергия Радонежского ул, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 53 кв.м.
135000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Профсоюзная ул, 126
Тип сделки: Аренда
Площадь: 30 кв.м.
85 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Щербаковская ул, 53к15
Тип сделки: Аренда
Площадь: 248 кв.м.
16 000 руб кв.м в год
Подробнее
Адрес: Москва, Угрешский 1-й проезд, 2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 742 кв.м.
800 000 рублей в месяц. Торг
Подробнее
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 120
Тип сделки: Аренда
Площадь: 123,5 кв.м.
450000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Кулакова ул, 10 стр.1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 140 кв.м.
450000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ясный проезд, 10
Тип сделки: Аренда
Площадь: 500 кв.м.
450 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес:
Тип сделки:
Площадь: кв.м.

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.