Аренда помещений

Адрес: Москва, Рязанский пр-кт, 77
Тип сделки: Аренда
Площадь: 180 кв.м.
338 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Маршала Жукова пр-кт, 49
Тип сделки: Аренда
Площадь: 70 кв.м.
99 990 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Глуховская 2-я ул, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 3400 кв.м.
12000 рублей кв.м. в год
Подробнее
Адрес: Москва, Илимская ул, 3А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 755 кв.м.
500 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Авиамоторная ул, 35
Тип сделки: Аренда
Площадь: 54 кв.м.
250 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Космонавта Волкова ул, 3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 244 кв.м.
466 102 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ярославское ш, 59
Тип сделки: Аренда
Площадь: 400 кв.м.
599 990 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Нижегородская ул, 72к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 85 кв.м.
100 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Зеленоградская ул, 17к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 56 кв.м.
100 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Скульптора Мухиной ул, 18
Тип сделки: Аренда
Площадь: 495 кв.м.
24000 рублей кв.м .в год
Подробнее
Адрес: Москва, Энтузиастов ш, 74/2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 170 кв.м.
250 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Генерала Кузнецова ул, 15к1
Тип сделки: Субаренда
Площадь: 8 кв.м.
80 000 руб. в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Энтузиастов ш, 76/1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 62 кв.м.
150 000 руб. в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Энтузиастов ш, 74/2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 35 кв.м.
50 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Крутицкий 3-й пер, 13
Тип сделки: Аренда
Площадь: 280 кв.м.
1 750 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новокосинская ул, 35
Тип сделки: Аренда
Площадь: 62 кв.м.
550 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Добролюбова ул, 20
Тип сделки: Аренда
Площадь: 55 кв.м.
130 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Туристская ул, 19к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 225 кв.м.
500 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Одинцово г, Можайское ш, 122
Тип сделки: Аренда
Площадь: 400 кв.м.
700 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Лебедянская ул, 14к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 468 кв.м.
800 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Алтуфьевское ш, 56
Тип сделки: Аренда
Площадь: 150 кв.м.
187 000 рублей в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.