Аренда помещений

Адрес: Москва, Вавилова ул, 17
Тип сделки: Аренда
Площадь: 130 кв.м.
313 559 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Вернадского пр-кт, 39
Тип сделки: Аренда
Площадь: 110 кв.м.
212 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Менжинского ул, 38к1с2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 120 кв.м.
990 000 рублей в месяц (торг)
Подробнее
Адрес: Москва, Летчика Бабушкина ул, 10
Тип сделки: Аренда
Площадь: 109 кв.м.
120000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Летчика Бабушкина ул, 10
Тип сделки: Аренда
Площадь: 57 кв.м.
120000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 7-я ул, 19
Тип сделки: Аренда
Площадь: 133,3 кв.м.
150000 рублей
Подробнее
Адрес: Москва, Южнобутовская ул, 61
Тип сделки: Субаренда
Площадь: 50 кв.м.
120 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Святоозерская ул, 21
Тип сделки: Аренда
Площадь: 85 кв.м.
80 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Трофимова ул, 32г
Тип сделки: Аренда
Площадь: 26 кв.м.
150 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Таганская ул , 25/27
Тип сделки: Аренда
Площадь: 30 кв.м.
150 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Таганская ул, 25/27
Тип сделки: Аренда
Площадь: 900 кв.м.
1 000 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, 2-я Владимирская , 10
Тип сделки: Аренда
Площадь: 500 кв.м.
1 100 000 руб. в мес.
Подробнее
Адрес: , Расковой ул, 10с4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 100 кв.м.
150000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Миклухо-Маклая ул, 42Б
Тип сделки: Аренда
Площадь: 490 кв.м.
635 593 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Миклухо-Маклая ул, 42Б
Тип сделки: Аренда
Площадь: 54 кв.м.
63 559 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Шоссейная ул, 98
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1000 кв.м.
550 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградское ш, 3 к.1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 185 кв.м.
270 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Крутицкий 3-й пер, 13
Тип сделки: Аренда
Площадь: 100 кв.м.
1 950 рублей кв.м в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.