Аренда помещений

Адрес: Московская область, Грибки д
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1568 кв.м.
900 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Войковский 5-й проезд, 8к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 145 кв.м.
200 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Наличная, 3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 132 кв.м.
260 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградское ш, 84
Тип сделки: Аренда
Площадь: 200 кв.м.
350 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградское ш, 84с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 320 кв.м.
400 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Машиностроения 2-я ул, 17с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 273 кв.м.
246 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Машиностроения 2-я ул, 17с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 20 кв.м.
13 000 рублей за кв.м в год
Подробнее
Адрес: Москва, Юных Ленинцев ул, 87с2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 100 кв.м.
180 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Гончарная наб, 9/16
Тип сделки: Аренда
Площадь: 16 кв.м.
30 000 рублей за кв.м в год с учетом НДС и КП
Подробнее
Адрес: Москва, Гончарная наб, 9/16с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 30 кв.м.
30 000 рублей за кв.м в год с учетом НДС и КП
Подробнее
Адрес: Москва, Гончарная наб, 9/16с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 350 кв.м.
18 000 рублей за кв.м в год с учетом НДС и КП
Подробнее
Адрес: Москва, Каширское ш, 5к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 100 кв.м.
100 000 рублей в месяц + КП
Подробнее
Адрес: Москва, Каширское ш, 5с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 105 кв.м.
100 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Энергетическая ул, 14к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 70 кв.м.
120 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Сиреневый бульвар , 12к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 63 кв.м.
90 000 рублей в месяц. Торг
Подробнее
Адрес: Москва, Кабельная 4-я ул, 2с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 980 кв.м.
10 800 рублей за кв.м в год
Подробнее
Адрес: Москва, Сиреневый б-р, 12к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 187 кв.м.
250 000 рублей в месяц.
Подробнее
Адрес: Москва, Каменщики Б. ул, 9Г
Тип сделки: Аренда
Площадь: 150 кв.м.
1250 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Юных Ленинцев ул, 117к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 100 кв.м.
130 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская ул, 121
Тип сделки: Аренда
Площадь: 125 кв.м.
120 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новокузьминская 1-я ул, 19
Тип сделки: Аренда
Площадь: 10 кв.м.
50 000 руб в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.