Аренда помещений

Адрес: Москва, Волоколамское ш, 1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 59,1 кв.м.
270 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Шаболовка ул, 30/12
Тип сделки: Аренда
Площадь: 83 кв.м.
1 190 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Шаболовка ул, 30/12
Тип сделки: Аренда
Площадь: 32 кв.м.
350 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Шаболовка ул, 30/12
Тип сделки: Аренда
Площадь: 22 кв.м.
99 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградский пр-кт, 75к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 43 кв.м.
200 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Волгоградский пр-кт, 10-12-14 стр.2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 50 кв.м.
120 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Талдомская ул, 2Г
Тип сделки: Аренда
Площадь: 376 кв.м.
230 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 79
Тип сделки: Аренда
Площадь: 57 кв.м.
250 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Ступино г, Загородная ул, 5/1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1600 кв.м.
332800 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Шарикоподшипниковская ул, 40
Тип сделки: Аренда
Площадь: 205 кв.м.
162 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградское ш, 84с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 12 кв.м.
25 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ухтомская ул, 13
Тип сделки: Аренда
Площадь: 160 кв.м.
300 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 79
Тип сделки: Аренда
Площадь: 25 кв.м.
80 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Энергетическая ул, 14к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 64 кв.м.
150 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, деревня Калиново
Тип сделки: Аренда
Площадь: 20000 кв.м.
8 рублей за кв.м в сутки
Подробнее
Адрес: Московская область, село Амерево
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1858 кв.м.
350 рублей за кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Грибки д, вл8с12
Тип сделки: Аренда
Площадь: 10317 кв.м.
5500000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Казенный Б. пер, 1/2с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 101 кв.м.
165 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Алтуфьевское ш, 56
Тип сделки: Аренда
Площадь: 150 кв.м.
187 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новочеркасский б-р, 13
Тип сделки: Аренда
Площадь: 135 кв.м.
250 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новочеркасский б-р, 41к7
Тип сделки: Аренда
Площадь: 150 кв.м.
3 600 руб кв.м в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.