Аренда помещений

Адрес: Москва, Адмирала Макарова, 2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 556,7 кв.м.
Адрес: Москва, Ленинский пр-т , 81/2
Тип сделки: Аренда
Площадь: от 40 до 600 кв.м.
от 260 000 рублей
Подробнее
Адрес: Москва, Кривоколенный пер, 9с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 187 кв.м.
600 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Нагатинская ул, 15к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 50 кв.м.
200 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Пролетарский пр-кт, 19к.1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 557 кв.м.
600 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Обухово пгт, Кудиновское ш., 4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 6499 кв.м.
4500 руб. за кв. метр в год
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинский пр-кт, 64/2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 229 кв.м.
520000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинский пр-кт, 62/1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 200 кв.м.
500 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новоостаповская ул, 4к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 7 кв.м.
40 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Реутов г, Октября ул, 52
Тип сделки: Аренда
Площадь: 176 кв.м.
250 000 рублей
Подробнее
Адрес: Московская область, Подольск г,, Бородинский бульвар
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1200 кв.м.
3000000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Борисовские Пруды ул, 5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 209 кв.м.
433675 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Алтуфьевское ш, 64
Тип сделки: Аренда
Площадь: 118 кв.м.
250 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Одинцово г, Можайское ш, 122
Тип сделки: Аренда
Площадь: 800 кв.м.
1 200 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Волгоградский проспект , 10 строение 2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 120 кв.м кв.м.
350 000 руб. в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Ступино, Промышленная ул, 5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 3500 кв.м.
Адрес: Москва, Беговая ул, 14
Тип сделки: Аренда
Площадь: 40 кв.м.
200 000 в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Симоновский Б. пер, 2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 136 кв.м.
272 200 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Перерва ул, 30
Тип сделки: Аренда
Площадь: 132 кв.м.
160 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе , 50к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 200 кв.м.
Адрес: Москва, Саввинская набережная, 3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 172 кв.м.
549 000 рублей в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.