Аренда помещений

Адрес: Москва, Шипиловская ул, 39А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 10 кв.м.
50 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Каширское ш, 5к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 260 кв.м.
250 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Грибки д
Тип сделки: Аренда
Площадь: 893 кв.м.
570 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Сельскохозяйственная ул, 35
Тип сделки: Аренда
Площадь: 68 кв.м.
500 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Волоколамское ш, 71к4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 240 кв.м.
3 000 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: , Воронежская, 7
Тип сделки: Аренда
Площадь: 60 кв.м.
260 000 рублей в месяц. Торг
Подробнее
Адрес: Москва, Рязанский пр-кт, 58/1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 800 кв.м.
900 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 160 кв.м.
296 000 руб в мес
Подробнее
Адрес: Москва, Уральская ул, 19 к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 210 кв.м.
400000 руб/мес
Подробнее
Адрес: Москва, Дубровская 1-я ул, 6
Тип сделки: Субаренда
Площадь: 126 кв.м.
300 000 руб в меся
Подробнее
Адрес: Московская область, Люберцы г, Смирновская ул, 1/65
Тип сделки: Аренда
Площадь: 140 кв.м.
210 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Энтузиастов ш, 70
Тип сделки: Аренда
Площадь: 150 кв.м.
140 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 132 кв.м.
310 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 115 кв.м.
275 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 66 кв.м.
190 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Парковая 12-я ул, 11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 16 кв.м.
60 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская ул, 69
Тип сделки: Аренда
Площадь: 336 кв.м.
1 200 000 рублей
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская ул, 69
Тип сделки: Аренда
Площадь: 134 кв.м.
536 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Первомайская ул, 69
Тип сделки: Аренда
Площадь: 192 кв.м.
768 000 руб в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.