Аренда помещений

Адрес: Москва, Нижняя Масловка, 5к5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 320 кв.м.
799 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мичуринский пр-кт, 34
Тип сделки: Аренда
Площадь: 236 кв.м.
500 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Пятницкое ш, вл 55 А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 195 кв.м.
170 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Маршала Соколовского ул, 11к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 94 кв.м.
124 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Фестивальная ул, 28с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 139 кв.м.
348 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Международная ул, вл15А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 208 кв.м.
650 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Демьяна Бедного ул, 7
Тип сделки: Аренда
Площадь: 45 кв.м.
200 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Городецкая ул, 3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 21 кв.м.
200 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинский пр-кт, 72
Тип сделки: Аренда
Площадь: 490 кв.м.
1 500 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Смоленский б-р, 10
Тип сделки: Аренда
Площадь: 70 кв.м.
250 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Илимская ул, 3А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 455 кв.м.
525 руб кв.м в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Нижняя Красносельская, 45/17
Тип сделки: Аренда
Площадь: 30 кв.м.
130 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Илимская ул, 3А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 21 кв.м.
27 500 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Земляной Вал ул, 29
Тип сделки: Аренда
Площадь: 310 кв.м.
1 400 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Люблинская ул, 171
Тип сделки: Аренда
Площадь: 243 кв.м.
600 000 рублей.в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Садовая-Черногрязская , 3Бс1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 53 кв.м.
68 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: , Комсомольский проспект, 23/7
Тип сделки: Аренда
Площадь: 126 кв.м.
290 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Голиковский пер, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 60 кв.м.
110 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Бауманская ул, 58
Тип сделки: Аренда
Площадь: 130 кв.м.
259 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Таганская ул, 7
Тип сделки: Аренда
Площадь: 45 кв.м.
93 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Рогожский Вал ул, 7
Тип сделки: Аренда
Площадь: 15 кв.м.
69 000 рублей в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.