Аренда помещений

Адрес: Москва, Садово-каретная, 4-6с1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 226 кв.м.
450000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Холодильный переулок, 3
Тип сделки: Аренда
Площадь: от 16 до 150 кв.м.
30000 рублей за кв.м в год.
Подробнее
Адрес: Москва, Холодильный пер, 3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 164 кв.м.
12000 рублей за кв.м в год.
Подробнее
Адрес: Москва, Денисовский пер., 22
Тип сделки: Аренда
Площадь: 205 кв.м.
352000 рублей
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградское ш, 84
Тип сделки: Аренда
Площадь: 174 кв.м.
400 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Менжинского ул, 38к2с2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 55 кв.м.
211 864 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Мира пр-кт, 131к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 600 кв.м.
24000 руб.м2/год
Подробнее
Адрес: Москва, Сходненская ул, 36/11
Тип сделки: Аренда
Площадь: 40 кв.м.
80 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Свободный пр-кт, 16
Тип сделки: Аренда
Площадь: 77 кв.м.
254 237 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Московская область, Молоково село
Тип сделки: Аренда
Площадь: 1000 кв.м.
80 000 руб. в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Элеваторная ул, 8
Тип сделки: Аренда
Площадь: 72 кв.м.
130 000 руб. в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградский пр-кт, 77к4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 428 кв.м.
800000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Русаковская ул, 7 стр.3
Тип сделки:
Площадь: 111,3 кв.м.
265 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Петра Романова ул, 6
Тип сделки: Аренда
Площадь: 200 кв.м.
200 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Рязанский пр-кт, 75к4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 114 кв.м.
101695 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Новомарьинская ул, 4
Тип сделки: Аренда
Площадь: 125 кв.м.
250 000 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Илимская ул, 3А
Тип сделки: Аренда
Площадь: 36 кв.м.
43 500 руб в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Краснобоготырская, 75к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 119 кв.м.
300 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ленинградское ш, 8к2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 90 кв.м.
686 440 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Хорошевское ш, 92
Тип сделки: Аренда
Площадь: 58 кв.м.
237 288 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Осенний б-р, 18к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 18 кв.м.
65 000 руб в месяц
Подробнее

Коммерческая аренда помещений: условия бизнеса меняются

Аренда нежилых помещений: перспективный сегмент

 

Аренда нежилых помещений – один из самых стабильных и надежных сегментов московского рынка недвижимости. Столичный регион обладает колоссальной востребованностью с точки зрения размещения различных бизнесов – от корпораций мирового уровня до малых предприятий. Стоимость московской недвижимости крайне высока даже по европейским меркам, поэтому практически единственным механизмом для абсолютного большинства компаний остается аренда.

 

Специфическим направлением является проведение операций с помещениями для розничной торговли. Аренда помещений под магазин – в большинстве случаев единственный вариант получить торговые площади. Такого рода «торговая» аренда – прекрасный источник стабильного дохода для владельцев недвижимости. Качество и типы помещений в Москве крайне разнообразны: это и площади в современных торговых центрах, и отдельно стоящие здания, и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

 

Рынок аренды торговых помещений по сути своей связан с общей экономической ситуацией в регионе. Москва занимает особое положение, и здесь, несмотря на периодические мировые кризисы, уже много лет подряд наблюдается рост практически во всех отраслях. Это обеспечивает если не постоянный рост рентабельности, то, по крайней мере, стабильность. В этом смысле вложения в коммерческую недвижимость можно рассматривать как «тихую гавань» для инвесторов.

 

Аренда производственных помещений: столичная специфика

 

Рынок аренды производственных помещений в Москве имеет свою специфику. Прежде всего, размещение промышленных объектов в мегаполисе – не самая лучшая идея. Как правило, к «промышленной» категории относятся различные складские помещения, небольшие производства, располагающиеся, как правило, в промзонах и гаражных комплексах. Несколько отдельно стоят помещения, предназначенные для обслуживания автотранспорта – автосервисы, автомойки, гаражи. Это направление крайне востребовано городом, и поэтому такие объекты пользуются повышенным спросом.

 

Рынок аренды помещений в Москве принципиально отличается от региональных рынков. Именно поэтому арендодателям и арендаторам предпочтительно работать с риэлтерскими компаниями – экспертами, специализирующимися по столичной недвижимости.

 

Аренда помещений в центре: ближе к звездам!

 

Аренда помещений в центре российской столицы – это особый, специфический сегмент московского рынка недвижимости. Центр города – это всегда место притяжения для коммерсантов, желающих разместить здесь торговые точки и компаний, собирающихся открыть представительские офисы. Именно поэтому уровень спроса на «центральную» коммерческую недвижимость всегда высок, а цены могут достигать рекордных значений.

 

Аренда помещений в центре имеет особенную структуру. Максимальным спросом пользуются торговые площади, помещения, приспособленные для размещения предприятий общественного питания и офисы. Вместе с тем, на «золотой» земле практически отсутствуют предложения по производственной или складской недвижимости, что вполне объяснимо: содержать производство и склады при таком уровне арендных ставок, по меньшей мере, разорительно.

 

Аренда помещений в центре для размещения представительского офиса до последнего времени не имела серьезных альтернатив. Однако, появление офисных комплексов высокого класса привело к определенному оттоку арендаторов из центра в район третьего кольца и на основные магистрали (несколько особняком стоит Москва-Сити, способный принять значительную часть «центральных» арендаторов).

 

Крайне серьезную конкуренцию магазинам и ресторанам, находящимся внутри бульварного кольца составляют крупные торговые комплексы, имеющие колоссальную проходимость. В результате аренда помещений в центре для ресторанов и магазинов переживает достаточно серьезный кризис. Собственники, привыкшие к максимальным ставкам, стараются держать высокий уровень цен, а арендаторы, имея альтернативу, перебираются в более доступные места, имеющие также высокую репутацию. Можно констатировать, что в «арендной войне» центра и торгово-развлекательных комплексов перевес на стороне последних.