Лот № 2466 Торговое 1500м2 г. Люберцы, ул. Красная, 1

Цена
2500000 рублей в месяц
Площадь
1500 кв.м.
Тип сделки
Аренда
Месторасположение
Московская область
Город
Люберцы г
Улица
Красная ул
Номер дома
1
Этаж
1 /2

Описание

Торговое помещение по адресу Московская обл., г. Люберцы, Ул. Красная, 1

Общая площадь 1500м2

2 уровня: 1-ый этаж и полуподвал.

Центральная улица города, 1-ая линия домов.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Рядом остановки общественного транспорта.

Удобный подъезд.

Собственная парковка для покупателей.

Сложившаяся торговая зона.

Отличная возможность размещения наружной рекламы.

Единовременная электрическая мощность – 150 кВт

Помещение передается в состоянии «как есть», помещение в отличном состоянии. (арендатор – продуктовый супермаркет).

Наличие вентиляции и кондиционирования.

Наличие морозильных камер.

Зона дебаркадера, возможность подъезда еврофур.

1 грузовой лифт и 1 подъемник.

Коммунальные расходы оплачиваются арендатором по факту потребления, на основании приборов учета, или по отдельно заключенным Договорам.

Индексация - 7% в год, начиная со 2-го года срока аренды.

Каникулы на ремонт - 2 месяца (оплачиваются только коммунальные платежи).

Срок аренды - 5 лет.

Страховой депозит

Арендная ставка – 2 500 000 руб. в месяц, УСН

Торг