Лот № 2457 Продажа, Кунцевская 15

Цена
43 млн. рублей
Площадь
134 кв.м.
Тип сделки
Продажа
Месторасположение
Москва
Улица
Кунцевская ул
Номер дома
15
Этаж
1 /5

Описание

Продаётся торговая площадь – 133,8 м2, ул. Кунцевская, д.15 1-м этаж жилого дома. Жилой дом не включен в список реновации. Все центральные городские инженерные коммуникации. Система отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Соседние магазины: Магнит, Пятерочка. Высота потолка – 3,4 м. Выделенная мощность – 25кВт. Продажа помещения осуществляется по ДКП. Арендаторы: 1. сеть магазинов «Бристоль». Площадь -89 м2. Договор аренды от декабря 2018 года на 10 лет. Арендная ставка – 300 000 рублей в месяц. Индексация – 5% в безусловном порядке. Коммунальные платежи возмещаются арендатором. 2. Сеть магазинов «Литра» - Площадь – 40,7 м2. Договор на 11 месяцев с 01 сентября 2020 года (арендуют более 5 лет). Арендная ставка – 110 250 000 рублей в месяц. Индексация – 5%. Коммунальные платежи возмещаются арендатором. Продажа: • Стоимость - 43 000 000 рублей за помещение.