Лот № 1978 Склад класса А от 1500 до 6500 кв.м Обухово (Горьковское направление)

Цена
4500 руб. за кв. метр в год
Площадь
6499 кв.м.
Тип сделки
Аренда
Месторасположение
Московская область
Город
Обухово пгт
Улица
Кудиновское ш.
Номер дома
4
Этаж
1 /1

Описание

Площадь склада по полу – 6 499кв.м Площадь Мезонина (офисов) – 576 кв.м. (площадь может меняться от потребностей) Глубина здания – 132 м. Длина здания- 55,8 м. Шаг колонн – 12х24 м. Рабочая высота склада – 12,5 м. Количество доков –12шт (кросс-док). Количество ворот на отметке 0.00 -1 шт. Бетонный пол с двойным армированием с обеспыливанием и максимальной нагрузкой 8 тонн/кв.м. Система дымоудаления. Автоматическая порошковая система пожаротушения. Энергосберегающее светодиодное освещение. Электроснабжение по 1 кат.: 4 подстанции мощностью 10 МВт, кабельные линии 10 МВт + Резервное электроснабжение от дизельных электростанций. Отопление воздушное осуществляется от собственной газовой котельной и позволяет в зимнее время поддерживать температуру внутри складов не ниже +18°С (2 котельные по 3 котла в каждой всего 40МВт). Очистные сооружения мембранного типа – процесс работы полностью автоматизирован. Водоснабжение - 2 артезианские скважины глубиной 115 м Производительность скважин – 1000 куб.м/сут. Складской комплекс общей площадью более 650 тыс.м в 27 км. от МКАД² отвечает высочайшим международным стандартам класса А. Развитая транспортная инфраструктура включает парковки для легковых и грузовых машин. Зона маневрирования в преддоковом пространстве составляет не менее 30 м. На комплексе действует электронный пропускной режим, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Арендаторам предоставляются услуги МГТС и двух независимых интернет провайдеров. Уборка территории и техническое обслуживание комплекса осуществляется собственной профессиональной управляющей компанией.

Стоимость аренды 4500 руб./метр/год. В неё включены: НДС и операционные расходы. Электричество, вода отопление по счетчикам.