Наши объекты

Адрес: Москва, Нахимовский пр-кт, 50
Тип сделки: Аренда
Площадь: 55 кв.м.
250 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Шверника ул, 2к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 110 кв.м.
260 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Тимуровская ул, 5
Тип сделки: Аренда
Площадь: 64 кв.м.
70 000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Ярославская ул, 13а стр2
Тип сделки: Аренда
Площадь: 109 кв.м.
170000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Радиальная 6-я ул, 3 к6
Тип сделки: Аренда
Площадь: 90 кв.м.
90000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Профсоюзная ул, 126
Тип сделки: Аренда
Площадь: 71 кв.м.
248500 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Народного Ополчения ул, 23 к1
Тип сделки: Аренда
Площадь: 279 кв.м.
360000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Сущевский Вал ул, 14/22 к3
Тип сделки: Аренда
Площадь: 55 кв.м.
55000 рублей в месяц
Подробнее
Адрес: Москва, Южнобутовская ул, 29
Тип сделки: Аренда
Площадь: 56 кв.м.
60000 рублей в месяц
Подробнее

Недвижимость в Великобритании

Продажа помещений: искусство и технологии

Любые торговые операции с нежилой недвижимостью помимо коммерческой составляющей включают сложнейшие юридические и административные процедуры. Прежде всего, переход права на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации, которая производится на основании документов, представленных в уполномоченный орган. Любая ошибка или неточность, допущенная при составлении документов, может привести к серьезным неприятностям, вплоть до оспаривания совершенной сделки и потери приобретенной недвижимости или получения денежных средств.

Другая особенность, которую необходимо иметь в виду при проведении сделки – это «юридическая чистота» объекта. Помещение должно быть свободно от любых обременений и в отношении него не должно происходить судебных разбирательств и иных юридических процедур. Одна из проблем современной российской административной системы заключается в том, что для выявления обременений и юридических проблем необходимо провести серьезное расследование. Именно поэтому для проведения сделки по продаже коммерческих помещений следует привлекать профессионалов - специализированные агентства недвижимости и риэлтерские компании.

Продажа торговых помещений: искусство правильного выбора

Торговые помещения с точки зрения оформления и юридических процедур ничем не отличаются от других типов нежилой недвижимости. Разница заключается в коммерческой составляющей. Самый принципиальный момент – это оценка реальной стоимости, которая определяется двумя основными параметрами: месторасположением и технической составляющей.

Самая дорогая торговая недвижимость располагается либо в раскрученных торгово-развлекательных центрах (отдельные помещения в ТРЦ редко оказываются на рынке), либо на первой линии домов центральных улиц (такие предложения – не редкость). В то же время, очень высокая стоимость может оказаться у объектов, находящихся на «проходимых» местах. Особо дорого ценится квадратный метр объектов небольшой общей площади.

И здесь для объективной оценки необходимо провести тщательное исследование объекта и просчитать потенциальный человекопоток. Грамотная покупка и продажа торговых помещений требует профессионального анализа и точной оценки.  

Array ( )